Une opportunité unique de dominer la zone d'expansion la plus prisée de la Costa del Sol. Stratégiquement située face à l'emblématique Hôtel Kempinski 5*, cette parcelle de 4 997 m² offre un emplacement imbattable : à quelques pas de la plage, tout près du très exclusif Laguna Village et à proximité immédiate du centre animé d'Estepona.
L'actif (offrant 3 413 m²t de constructibilité) permet le développement de 44 appartements de luxe selon la très demandée typologie « Pueblo Mediterráneo » (Rez-de-chaussée + 2). Cette conception garantit un style de vie de type resort inégalé, offrant de superbes rez-de-chaussée avec jardins privatifs, des vues partielles sur la mer garanties dès le premier étage, et des penthouses spectaculaires avec solariums. Le produit final parfait pour la clientèle internationale à la recherche de design, de soleil et de rentabilité à deux pas de la Méditerranée.
Volume du Projet: 44 Appartements Premium
Typologie: Pueblo Mediterráneo (RDC + 2)
Points Forts: À pied de la plage, très proche du centre-ville, vues mer dès le 1er étage.
Surface du Terrain: 4 997 m² | Constructibilité: 3 413 m²t
Prix de Vente: 3 500 000 € + TVA
Coûts d'Urbanisation Estimés: 1 500 000 €
Situation
Ville
Golf à proximité
Magasins à proximité
Mer à proximité
Ville à proximité
Ecoles à proximité
Forêt à proximité
Urbanisation
Orientation
Sud-est
Sud
Sud-ouest
Etat
Excellent
Rénovation nécessaire
Nécessite la Restauration
Nouvelle construction
Piscine
Collective
Privée
Intérieure
Chauffée
Espace pour Piscine
Piscine pour enfants
Régulateur de température
Climatisation
Clim. préinstallée
Clim. chaud
Clim. froid
Chauffage central
SDB sol chauffant
Vues
Mer
Montagne
Plage
Panoramique
Jardin
Piscine
Urbaine
Forêt
Caractéristiques
Terrasse couverte
Ascenseur
Garde-robes encastrées
Transports à proximité
Terrasse privée
Solarium
Télévision par satellite
WiFi
Débarras
Salle de bains attenante
Accès pour personnes à mobilité réduite
Sol en marbre
Barbecue
Doubles-vitrages
Mosquée à proximité
Près d'une église
Fibre optique
Mobilier
En option
Cuisine
Entièrement équipée
Jardin
Collectif
Facile d'entretien
Sécurité
Complexe sécurisé
Stores électriques
Interphone
Système d’alarme
Surveillance 24 h / 24
Coffre-fort
Parking
Souterrain
Garage
Couvert
Services publics
Electricité
Eau potable
Catégorie
Bonne affaire
Face à la plage
Bon marché
Golf
Maisons de vacances
Investissement
De luxe
Sur plan propriétés
Réduite
Revente
Avec Permis de Construire
Contemporain
Dépenses communautaires: €0 / mois
Taux d'enlèvement des déchets: €0 / année
impôt foncier - IBI: €1,536 / année
Caractéristiques
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