MARBELLA, NUEVA ANDALUCÍA,
4 Chambres | 3 Salles de bains | WC invités
Opportunité d’investissement – Locations de vacances autorisées
Entièrement rénovée en juillet 2026 selon les plus hauts standards, cette superbe résidence de quatre chambres offre l’espace et l’intimité d’une maison de ville tout en bénéficiant de la praticité d’un appartement. Répartie sur trois niveaux, elle est idéalement située au cœur de la prestigieuse Golf Valley de Marbella, en face de l’Aloha Golf Club et du célèbre Aloha College. Puerto Banús se trouve à seulement cinq minutes en voiture.
Renforçant encore davantage l’attrait de cet investissement, un nouveau complexe de luxe est actuellement en construction juste en face de la résidence, avec des appartements de deux chambres proposés à partir de 1 175 000 €.
La propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme et des finitions de qualité supérieure, offrant une maison prête à être habitée immédiatement. Dès l’entrée, vous découvrez un vaste espace de vie ouvert comprenant une élégante cuisine design équipée d’appareils Siemens. Le salon et la salle à manger s’ouvrent harmonieusement sur les terrasses extérieures, créant un cadre idéal pour recevoir ou profiter du quotidien.
Grâce à son orientation sud-ouest privilégiée, la propriété bénéficie d’une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Deux des trois terrasses offrent des vues partielles sur la mer et le golf, parfaites pour se détendre ou dîner en plein air.
Le niveau principal comprend également une chambre d’amis polyvalente pouvant servir de bureau ainsi qu’un élégant WC invités.
Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses et deux salles de bains contemporaines, dont une en suite. Les deux salles de bains sont équipées de douches à l’italienne et de finitions modernes.
Le dernier étage est entièrement dédié à la magnifique suite parentale, comprenant un dressing sur mesure, une grande salle de bains, une terrasse privée ainsi qu’un espace de rangement séparé. Cet étage constitue un véritable havre de paix et d’intimité.
Les différentes terrasses offrent plusieurs espaces de vie extérieurs permettant de profiter du soleil, de l’ombre, de l’intimité et des vues à tout moment de la journée. Avec ses quatre chambres élégantes et ses trois salles de bains raffinées, cette propriété constitue une résidence principale idéale, une résidence secondaire exclusive ou un excellent investissement locatif.
Prestations de la résidence :
• Jardins paysagers matures
• Piscine récemment rénovée
• Salle de sport privée
• Salon de lecture
• Parking communautaire
Caractéristiques haut de gamme :
• Climatisation Samsung neuve
• Nouveaux revêtements de sol dans toute la propriété
• Stores électriques
• Placards intégrés sur mesure
• Électroménagers Siemens
• Fenêtres à double vitrage
• Mobilier design neuf inclus
Une opportunité rare d’acquérir une propriété entièrement rénovée et prête à vivre dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Marbella, alliant parfaitement qualité de vie, emplacement privilégié et potentiel d’investissement.
IMAGES GÉNÉRÉES PAR L'IA
4 Chambres | 3 Salles de bains | WC invités
Opportunité d’investissement – Locations de vacances autorisées
Entièrement rénovée en juillet 2026 selon les plus hauts standards, cette superbe résidence de quatre chambres offre l’espace et l’intimité d’une maison de ville tout en bénéficiant de la praticité d’un appartement. Répartie sur trois niveaux, elle est idéalement située au cœur de la prestigieuse Golf Valley de Marbella, en face de l’Aloha Golf Club et du célèbre Aloha College. Puerto Banús se trouve à seulement cinq minutes en voiture.
Renforçant encore davantage l’attrait de cet investissement, un nouveau complexe de luxe est actuellement en construction juste en face de la résidence, avec des appartements de deux chambres proposés à partir de 1 175 000 €.
La propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme et des finitions de qualité supérieure, offrant une maison prête à être habitée immédiatement. Dès l’entrée, vous découvrez un vaste espace de vie ouvert comprenant une élégante cuisine design équipée d’appareils Siemens. Le salon et la salle à manger s’ouvrent harmonieusement sur les terrasses extérieures, créant un cadre idéal pour recevoir ou profiter du quotidien.
Grâce à son orientation sud-ouest privilégiée, la propriété bénéficie d’une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Deux des trois terrasses offrent des vues partielles sur la mer et le golf, parfaites pour se détendre ou dîner en plein air.
Le niveau principal comprend également une chambre d’amis polyvalente pouvant servir de bureau ainsi qu’un élégant WC invités.
Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses et deux salles de bains contemporaines, dont une en suite. Les deux salles de bains sont équipées de douches à l’italienne et de finitions modernes.
Le dernier étage est entièrement dédié à la magnifique suite parentale, comprenant un dressing sur mesure, une grande salle de bains, une terrasse privée ainsi qu’un espace de rangement séparé. Cet étage constitue un véritable havre de paix et d’intimité.
Les différentes terrasses offrent plusieurs espaces de vie extérieurs permettant de profiter du soleil, de l’ombre, de l’intimité et des vues à tout moment de la journée. Avec ses quatre chambres élégantes et ses trois salles de bains raffinées, cette propriété constitue une résidence principale idéale, une résidence secondaire exclusive ou un excellent investissement locatif.
Prestations de la résidence :
• Jardins paysagers matures
• Piscine récemment rénovée
• Salle de sport privée
• Salon de lecture
• Parking communautaire
Caractéristiques haut de gamme :
• Climatisation Samsung neuve
• Nouveaux revêtements de sol dans toute la propriété
• Stores électriques
• Placards intégrés sur mesure
• Électroménagers Siemens
• Fenêtres à double vitrage
• Mobilier design neuf inclus
Une opportunité rare d’acquérir une propriété entièrement rénovée et prête à vivre dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Marbella, alliant parfaitement qualité de vie, emplacement privilégié et potentiel d’investissement.
IMAGES GÉNÉRÉES PAR L'IA
Situation
Golf à proximité
Port à proximité
Mer à proximité
Ville à proximité
Ecoles à proximité
Marina à proximité
Orientation
Sud-ouest
Ouest
Etat
Excellent
Récemment modernisé
Récemment restauré
Piscine
Collective
Régulateur de température
Climatisation
Clim. chaud
Clim. froid
Vues
Mer
Golf
Piscine
Caractéristiques
Garde-robes encastrées
Terrasse privée
Salle de sport
Débarras
Salle de bains attenante
Doubles-vitrages
Mobilier
Entièrement meublé
Cuisine
Entièrement équipée
Jardin
Collectif
Sécurité
Complexe sécurisé
Stores électriques
Parking
Plusieurs
Collectif
Services publics
Electricité
Eau potable
Catégorie
Maisons de vacances
De luxe
Revente
Dépenses communautaires: €235 / mois
Taux d'enlèvement des déchets: €190 / année
impôt foncier - IBI: €850 / année
Caractéristiques
Référence
R5423698
Prix
€1,140,000
Ville
Nueva Andalucía
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Maison mitoyenne
Chambres
4
Salles de bains
4
Taille du Terrain
0 m2
Taille construite
128 m2
Terrasse
20 m2
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