À seulement environ 500 mètres de la plage et à quelques instants de Puerto Banús, du Hard Rock Hotel, du restaurant Vovem Steakhouse et de Centro Plaza, ce charmant duplex de style maison de ville avec 3 chambres et 2 salles de bains offre une opportunité rare de créer une magnifique résidence lifestyle ou un investissement à fort potentiel dans l’un des emplacements les plus recherchés et accessibles à pied de Marbella.
Nichée au sein d’une paisible communauté de style andalou au cœur de Nueva Andalucía, la propriété bénéficie d’une atmosphère étonnamment calme et privée, entourée de végétation mature, de jardins luxuriants et d’une charmante architecture de style pueblo, tout en restant à proximité des plages, restaurants, beach clubs, vie nocturne et de toutes les commodités.
La propriété bénéficie d’un accès direct de plain-pied avec un parking idéalement situé juste devant l’entrée, lui donnant davantage l’impression d’une petite maison privée plutôt que d’un appartement classique. À l’intérieur, l’agencement est lumineux et plein de caractère, avec un espace de vie ouvert et un escalier en colimaçon menant à une troisième chambre de style loft à l’étage ou à un second salon flexible, créant une ambiance maison de ville unique rarement trouvée dans cet emplacement et cette gamme de prix.
Une terrasse privée surplombe les magnifiques jardins communautaires parfaitement entretenus, tandis que cette urbanisation à faible densité offre des allées paisibles, des espaces verts matures et un authentique charme méditerranéen.
La propriété est actuellement en grande partie dans son état d’origine et bénéficierait d’une modernisation, offrant un excellent potentiel pour augmenter considérablement sa valeur ainsi que son attrait lifestyle grâce à une rénovation. Avec une forte demande pour des propriétés rénovées dans des emplacements accessibles à pied à Nueva Andalucía, proches de la plage et de Puerto Banús, il s’agit d’une opportunité passionnante pour les acheteurs recherchant un fort potentiel à long terme dans l’un des secteurs les plus prisés de Marbella.
Une opportunité de rénovation unique combinant emplacement, style de vie, charme et fort potentiel futur à seulement quelques instants de la plage et de Puerto Banús.
Situation
Ville
Village
Golf à proximité
Port à proximité
Magasins à proximité
Mer à proximité
Ville à proximité
Ecoles à proximité
Marina à proximité
Urbanisation
Orientation
Sud
Sud-ouest
Ouest
Etat
Bon
Correct
Rénovation nécessaire
Nécessite la Restauration
Piscine
Collective
Régulateur de température
Climatisation
Clim. préinstallée
Clim. chaud
Clim. froid
Vues
Jardin
Piscine
Cour
Caractéristiques
Terrasse couverte
Garde-robes encastrées
Transports à proximité
Terrasse privée
WiFi
Salle de bains attenante
Sol en marbre
Mosquée à proximité
Logement du personnel
Près d'une église
Mobilier
Entièrement meublé
En option
Cuisine
Entièrement équipée
Jardin
Collectif
Paysager
Sécurité
Complexe sécurisé
Stores électriques
Parking
Collectif
Privé
Services publics
Electricité
Eau potable
Téléphone
Catégorie
Bonne affaire
Maisons de vacances
Investissement
Sur plan propriétés
Revente
Avec Permis de Construire
Dépenses communautaires: €0 / mois
Taux d'enlèvement des déchets: €356 / année
impôt foncier - IBI: €504 / année
Caractéristiques
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Plus D'information
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