**Magnifique Villa de Plain-Pied avec Piscine Privée – Fuengirola / Cerros del Águila**
Bienvenue dans cette charmante villa parfaitement entretenue, située dans la paisible et prisée urbanisation **Cerros del Águila** – à seulement quelques minutes en voiture des terrains de golf, clubs de padel, du centre commercial Miramar, des plages de Fuengirola et du tout nouveau parc public qui ouvrira à moins d’un kilomètre de la propriété. L’aéroport de Málaga se trouve à seulement 25 km, faisant de cet emplacement un choix idéal tant pour une résidence principale que pour des séjours de vacances.
**La Propriété**
Située dans une rue calme avec très peu de circulation, cette villa lumineuse et accueillante est entièrement de plain-pied et offre :
* Un vaste salon-salle à manger décloisonné avec cheminée à bois et accès direct aux terrasses ensoleillées et à l’espace piscine
* Une cuisine danoise neuve équipée d’un plan de travail en granit, alliant style et fonctionnalité
* Chauffage au sol dans la cuisine et les deux salles de bains – idéal pour un confort en toute saison
* Sols neufs dans toute la maison
* Nouvelles portes extérieures de haute qualité et fenêtres modernes à double vitrage avec verre passif écoénergétique
* Trois chambres spacieuses avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle de bains privative
* Deux salles de bains au total – l’une avec baignoire, l’autre avec douche à l’italienne
* Climatisation réversible dans le salon et toutes les chambres
* Piscine privée entourée de terrasses baignées de soleil et douche extérieure
* Espace cuisine extérieure – parfait pour les repas en plein air et recevoir des invités
* Solarium sur le toit offrant une vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes
* Grand jardin arboré avec divers arbres fruitiers
* Deux garages et terrain entièrement clôturé pour plus d’intimité et de sécurité
**Excellent Potentiel d’Investissement**
Cette villa n’est pas seulement une magnifique résidence – elle représente également une excellente opportunité d’investissement. Les locations saisonnières de courte durée sont autorisées à Cerros del Águila.
C’est une opportunité rare – alliant qualité, intimité et proximité de tout ce que la Costa del Sol a à offrir. Que vous recherchiez une résidence principale élégante, une maison de vacances ou un investissement judicieux, cette villa répond à tous les critères.
**Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !**
Bienvenue dans cette charmante villa parfaitement entretenue, située dans la paisible et prisée urbanisation **Cerros del Águila** – à seulement quelques minutes en voiture des terrains de golf, clubs de padel, du centre commercial Miramar, des plages de Fuengirola et du tout nouveau parc public qui ouvrira à moins d’un kilomètre de la propriété. L’aéroport de Málaga se trouve à seulement 25 km, faisant de cet emplacement un choix idéal tant pour une résidence principale que pour des séjours de vacances.
**La Propriété**
Située dans une rue calme avec très peu de circulation, cette villa lumineuse et accueillante est entièrement de plain-pied et offre :
* Un vaste salon-salle à manger décloisonné avec cheminée à bois et accès direct aux terrasses ensoleillées et à l’espace piscine
* Une cuisine danoise neuve équipée d’un plan de travail en granit, alliant style et fonctionnalité
* Chauffage au sol dans la cuisine et les deux salles de bains – idéal pour un confort en toute saison
* Sols neufs dans toute la maison
* Nouvelles portes extérieures de haute qualité et fenêtres modernes à double vitrage avec verre passif écoénergétique
* Trois chambres spacieuses avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle de bains privative
* Deux salles de bains au total – l’une avec baignoire, l’autre avec douche à l’italienne
* Climatisation réversible dans le salon et toutes les chambres
* Piscine privée entourée de terrasses baignées de soleil et douche extérieure
* Espace cuisine extérieure – parfait pour les repas en plein air et recevoir des invités
* Solarium sur le toit offrant une vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes
* Grand jardin arboré avec divers arbres fruitiers
* Deux garages et terrain entièrement clôturé pour plus d’intimité et de sécurité
**Excellent Potentiel d’Investissement**
Cette villa n’est pas seulement une magnifique résidence – elle représente également une excellente opportunité d’investissement. Les locations saisonnières de courte durée sont autorisées à Cerros del Águila.
C’est une opportunité rare – alliant qualité, intimité et proximité de tout ce que la Costa del Sol a à offrir. Que vous recherchiez une résidence principale élégante, une maison de vacances ou un investissement judicieux, cette villa répond à tous les critères.
**Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !**
Situation
Golf à proximité
Magasins à proximité
Ville à proximité
Ecoles à proximité
Orientation
Sud-est
Sud
Sud-ouest
Etat
Bon
Correct
Piscine
Privée
Régulateur de température
Climatisation
Cheminée
SDB sol chauffant
Vues
Montagne
Jardin
Piscine
Rue
Caractéristiques
Terrasse couverte
Garde-robes encastrées
Terrasse privée
WiFi
Débarras
Buanderie
Sol en marbre
Barbecue
Doubles-vitrages
Sous-sol
Fibre optique
Mobilier
Entièrement meublé
Cuisine
Entièrement équipée
Jardin
Privé
Parking
Garage
Plusieurs
Privé
Services publics
Chauffage solaire de l’eau
Catégorie
Bonne affaire
Bon marché
Maisons de vacances
Investissement
Revente
Dépenses communautaires: €125 / mois
Taux d'enlèvement des déchets: €0 / année
impôt foncier - IBI: €1,045 / année
Caractéristiques
Référence
R5122318
Prix
€730,000
Ville
Cerros del Aguila
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Villa Individuelle
Chambres
3
Salles de bains
2
Taille du Terrain
875 m2
Taille construite
175 m2
Terrasse
0 m2
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Plus D'information
Views: 26835
