VENTAJAS DE VENDER TU PISO CON UNA INMOBILIARIA

VENTAJAS DE VENDER TU PISO CON UNA INMOBILIARIA

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¿Hacer la guerra por mi cuenta o confiar en una inmobiliaria para que me gestione la venta del piso? Es normal que surjan las dudas ante una operación tan importante como vender tu casa. Para despejarlas todas, y considerando habitual desconocer cuales son las ventajas de dejarle a una inmobiliaria que se encargue de ello, nosotros te las contamos. Para que el día que te toque elegir, tomes la mejor opción.

1- GANAS EN TRANQUILIDAD

Desconocimiento del estado del mercado inmobiliario, falta de recursos, tiempo o de experiencia en la negociación para afrontar la venta de la vivienda. Normalmente es algo que de lo que se carece. Por eso, ante una tesitura tan trascendental, y antes de decidir, deberías formularte una serie de preguntas: ¿Cuánto dinero, tiempo y esfuerzo puedo invertir? ¿En cuánto tiempo debe estar el piso vendido? ¿Por cuánto dinero lo quiero vender y cuánto beneficio quiero obtener?

Es un proceso difícil y vas a necesitar mucho tiempo, mucha paciencia y una implicación casi permanente, además de unos conocimientos mínimos sobre cómo respira el mercado del Real Estate. Para asegurarte el éxito en la operación (vendiendo tu vivienda de la forma más beneficiosa posible para ti) sin someterte a demasiada tensión, te recomendamos que ganes en tranquilidad y que delegues la venta a una inmobiliaria.

2- VENTA MÁS RÁPIDA

No nos engañemos. Nadie quiere que la venta de un piso se eternice y queremos la mayor rapidez posible. Si no piensas igual, debes saber que confiar en una inmobiliaria te va a garantizar mayor rapidez a la hora de vender tu casa. No porque ese sea su trabajo (que también). Es por una mera cuestión de información. En ocasiones, muchos compradores se encuentran pisos en venta en portales sin demasiados datos, como la dirección. En un mercado inmobiliario tan competitivo como es en la actualidad, se trata de una estrategia para intentar dar la menor cantidad de información a los competidores. Sin embargo, las agencias inmobiliarias son las únicas que tienen bases de datos de los compradores del mercado. Por ello, siempre les dará mayor confianza acudir a las inmobiliarias, cuyas viviendas en exclusiva tendrán más información y transmitirán más confianza en forma de transparencia. El tiempo es oro.

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3- EVITAS ENCARGARTE DE LA TEDIOSA BUROCRACIA

Puedes hacerlo tú, pero siempre resulta más incómodo enfrentarse a la burocracia uno solo que con ayuda de profesionales. De esta manera, se centraliza el proceso y es la propia inmobiliaria la que se encargaría en tu lugar de los trámites, siendo así el único interlocutor de todo el proceso. No hay bifurcaciones, ni segundas opiniones y delegas toda esa tediosa tarea en un profesional adecuado para elaborar esa tarea que va incluida de la operación de vender o comprar una casa.

4- LAS AGENCIAS SABEN NEGOCIAR CON EL COMPRADOR ADECUADO

Como ya hemos contado, las agencias tienen bases de datos sobre los posibles compradores. Disponer de esa información puede ser clave para acertar con la persona idónea en el menor tiempo posible. Una vez que lo encuentran, las habilidades de sus profesionales en el arte del negocio se antojan fundamentales para conseguir el mejor precio, ya que es parte de su trabajo poner en valor el producto.

Además, al ser parte de su trabajo, las agencias tienen mayor flexibilidad que los propietarios. Ellas se encargan de concertar las visitas para darte una mayor libertad. Por todas estas razones (y muchas más) te recomendamos que confíes en una agencia inmobiliaria para lograr vender tu casa.

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ADVANTAGES OF SELLING YOUR FLAT WITH A REAL ESTATE AGENCY

Trust a real estate agent to manage the sale of the apartment? Why not? It is normal that doubts arise before an operation as important as selling your house. To clear every doubts, we have written about this.  Pay attention to choose the best option.

1- TRANQUILITY

Ignorance of the state of the real estate market, lack of resources, time or experience in the negotiation to face the sale of the house… It is usually something that is lacking. Therefore, faced with such a transcendental situation, and before deciding, you should ask yourself a series of questions: How much money, time and effort can I invest? How long must the floor be sold? For how much money do I want to sell and how much profit do I want to get?

It is a difficult process and you will need a lot of time, a lot of patience and an almost permanent involvement, as well as a minimum knowledge of how the Real Estate market breathes. To ensure success in the operation (selling your home in the most beneficial way possible for you) without subjecting yourself to too much tension, we recommend that you win in peace and that you delegate the sale to a real estate company.

2- FASTEST SALE

Let’s not fool ourselves. Nobody wants the sale of a flat to be eternal and we want it as quickly as possible. If you do not think the same, you should know that trusting a real estate agent will guarantee you more quickly when it comes to selling your house. Not because that is their job (that too). It is for a mere matter of information. Sometimes, many buyers will find flats for sale in portals without too much data, such as the address. In a real estate market as competitive as it is today, it is a strategy to try to give the least amount of information to competitors. However, the real estate agencies are the only ones that have databases of the buyers of the market. Therefore, it will always give them greater confidence to go to the real estate companies, whose exclusive homes will have more information and will transmit more confidence in the form of transparency. The time is gold.

3- AVOID TO TAKE CARE OF THE OFFICIALDOM

You can do it, but it is always more uncomfortable to face the bureaucracy only with the help of professionals. In this way, the process is centralized and it is the real estate company that would be responsible in your place for the procedures, thus being the only interlocutor of the whole process. There are no bifurcations, no second opinions and you delegate all that tedious task in a suitable professional to elaborate that task that is included in the operation of selling or buying a house.

4- AGENCIES KNOW HOW TO NEGOTIATE WITH THE RIGHT BUYER

As we have already told, the agencies have databases on potential buyers. Having that information can be the key to getting the right person in the shortest possible time. Once they find it, the skills of their professionals in the art of business seem fundamental to get the best price, since it is part of their work to value the product.

In addition, being part of their work, agencies have more flexibility than owners. They are responsible for arranging visits to give you more freedom. For all these reasons (and many more) we recommend that you trust a real estate agency to sell your house.


Fuentes / Sources:

https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2012/06/06/467527-ventajas-de-vender-tu-piso-con-una-inmobiliaria-en-exclusiva

https://renovaliainmobiliaria.com/contratar-una-inmobiliaria-para-vender-un-piso/

https://www.20minutos.es/noticia/1631569/0/ventajas-desventajas/comprar-piso/agencia-inmobiliaria/