INCONVENIENTES DE COMPARTIR PISO

INCONVENIENTES DE COMPARTIR PISO

PORTADA INCONVENIENTES

Que no se nos acuse de partidistas ni de contar las cosas a medias. La semana pasada os contábamos cinco razones para compartir piso con alguien. Os hablábamos de compartir gastos, de descubrir nuevas series, películas o música, aprender a convivir y a desempeñarte en las tareas del hogar…sonaba todo muy bonito, idílico y perfecto. Pero para que nadie nos diga que no contamos todos, el artículo de esta semana es mucho más pesimista y antisocial…¿Cuántas razones se nos ocurren para mudarse solo? ¿Cuántos inconvenientes encontramos en vivir con alguien? Aquí van unas cuantas.

1- MOROSIDAD

No tendría por qué ocurrir pero…¿Te imaginas que tu compañero o compañera de piso se niega a pagar los gastos de electricidad, agua o el alquiler de la vivienda? Es el mayor problema, de difícil solución, que te puede surgir si compartes apartamento. Normalmente los contratos de alquiler entre más de dos partes suelen ser solidarios, lo que significa que si tu compañero no paga, el casero está en su derecho de exigir a la otra parte el 100% de la renta. Si uno no quiere pagar, el otro deberá hacerse cargo de la deuda. Evidentemente, el paso posterior es que el inquilino que se ha hecho responsable solidariamente de la deuda del otro, inicie un procedimiento de reclamación de cantidad para que este satisfaga la cuantía que ha tenido que adelantar el arrendatario solvente. Mediante una comunicación fehaciente (burofax) se deberá avisar al moroso de forma extra judicial para que pague. Si no lo hace, podrás interponer una demanda contra él.

Una solución para evitar este tipo de conflictos es la firma de contratos mancomunados. Esta figura contractual es una manera individual de vinculación, común en situaciones en las que un arrendador alquila su piso por habitaciones separadas. De esta forma, cada inquilino tiene un documento diferente y si uno no paga, no afecta a los demás.

2- CONFLICTOS EN LA CONVIVENCIA

Que tu compañero traiga a su pareja a casa, montar una fiesta cuando a ti tampoco te apetece demasiado, ruidos o hábitos que te desagradan o ritmos de vida distintos…Estas diferencias pueden marcar notablemente la convivencia entre compañeros y perjudicar seriamente una relación entre dos personas. Aprender a respetar y a delimitar ciertas actitudes es imprescindible para desarrollar la tan necesaria empatía para que vivir con alguien no se convierta en una pesadilla. La famosa frase de “Mi libertad termina donde empieza la del otro” es el principio básico para aplicar en esta situación.

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3- FALTA DE COORDINACIÓN EN LA LIMPIEZA (O FALTA DE LIMPIEZA)

Un clásico. Una pila de platos sin fregar, peleas por quien baja la basura, el típico “hoy te tocaba limpiar a ti” o el habitual “Hoy no me correspondía a mí sacar la lavadora ni hacer la colada”. Fallos en la comunicación y la coordinación con tu compañero de piso pueden ser relativamente comunes, pero de una fácil solución con un poco de buena fe. El problema insalvable vendría en caso de que el otro inquilino sea poco higiénico. Si es un guarro (y tú no lo eres) la convivencia se te va a hacer insoportable

4- COMPARTIR BAÑO Y COCINA

Otro clásico. Sólo hay un cuarto de baño y evidentemente, una única cocina. La ley de Murphy actúa implacable y sin piedad cuando son las ocho de la mañana y os ponéis de acuerdo los dos para meteros en la ducha. También es habitual que a la hora de cenar se produzcan atascos en la cocina porque a las dos personas se os ha ocurrido a la vez empezar a hacer la cena. O vivís en una casa con más de un baño y con una cocina grande o esto se puede convertir en un problema.

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5- SOLO UNA TELEVISIÓN

En plena era de los post-millenials esto no debería ser motivo de conflicto. Ahora con plataformas como Netflix, HBO, Amazon, Movistar (el antiguo Yomvi) o Bein Connect para el fútbol, puedes acceder a multitud de contenidos audiovisuales sin necesidad de recurrir a la “caja tonta”. Pero puede ocurrir. En hogares con solamente una televisión, pueden surgir problemas por el hecho de que dos personas diferentes quieren ver programas de TV distintos. Si puedes, incorpora en tu inventario de muebles una pantalla para evitar problemas por tener el mando.

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DISADVANTAGES OF SHARING FLAT

Last week we told you five reasons to share a flat with someone. We talked about discovering new movies or music, learning to live together and working on household chores … it all sounded very beautiful, idyllic and perfect. But so that nobody tells us that we do not count all, this week’s article is much more pessimistic and antisocial … How many reasons do we have to move alone? How many inconveniences do we find in living with someone? Here are a few.

1- MOROSITY

It would not have to happen but … Can you imagine that your roommate refuses to pay the electricity, water or rent costs of the house? It is the biggest problem, difficult to solve, that can arise if you share an apartment. Normally, rent contracts between more than two parties are usually joint, which means that if your partner does not pay, the landlord is entitled to demand from the other party 100% of the rent. If one does not want to pay, the other must take over the debt. Obviously, the subsequent step is that the tenant who has been jointly and severally liable for the debt of the other, start a quantity claim procedure so that it satisfies the amount that the solvent tenant has had to advance. By means of a reliable communication (burofax) the debtor must be notified in an extra judicial way so that he pays. If you do not, you can file a lawsuit against him.

A solution to avoid this type of conflicts is the signing of joint contracts. This contractual figure is an individual way of linking, common in situations in which a landlord rents his flat for separate rooms. In this way, each tenant has a different document and if one does not pay, it does not affect the others.

2- CONFLICTS IN COEXISTENCE

Have your partner bring your partner home, set up a party when you do not feel like too much, noises or habits that displease you or different rhythms of life … These differences can markedly mark the coexistence between colleagues and severely harm a relationship between two people . Learning to respect and to delimit certain attitudes is essential to develop the much needed empathy so that living with someone does not become a nightmare. The famous phrase “My freedom ends where the other begins” is the basic principle to apply in this situation

3- LACK OF COORDINATION IN CLEANING (OR LACK OF CLEANING)

A classic. A pile of dishes without scrubbing, fights for who lowers the garbage, the typical “today you had to clean yourself” or the usual “Today it was not for me to take out the washing machine or do laundry.” Failures in communication and coordination with your roommate may be relatively common, but an easy solution with a little bit of good faith. The insurmountable problem would come in case the other tenant is unhygienic. If he is a piggy (and you are not) the coexistence will make you unbearable

4- SHARE BATHROOM AND KITCHEN

Another classic. There is only one bathroom and obviously, a single kitchen. Murphy’s law acts relentless and merciless when it is eight o’clock in the morning and you both agree to get in the shower. It is also common that at dinner time there are jams in the kitchen because the two people have happened at the same time start making dinner. Or you live in a house with more than one bathroom and a large kitchen or this can become a problem.

5- ONLY ONE TV

In the middle of the post-millennial era this should not be a reason for conflict. Now with platforms such as Netflix, HBO, Amazon, Movistar (the former Yomvi) or Bein Connect for football, you can access a multitude of audiovisual content without having to resort to the “silly box”. But it can happen. In households with only one television, problems may arise due to the fact that two different people want to watch different TV programs. If you can, incorporate a screen in your furniture inventory to avoid problems by having the command.

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Fuentes / Sources:

https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2013/08/23/657105-ventajas-y-desventajas-de-compartir-una-vivienda

http://www.theidealist.es/7-inconvenientes-de-compartir-piso/

https://www.huffingtonpost.es/2014/10/09/compartir-piso-gifs_n_5944450.html

https://www.enalquiler.com/comunidad-alquiler/inquilinos/si-companera-piso-paga-parte_41889.html

http://legal.practicopedia.lainformacion.com/procedimientos/como-actuar-si-tu-companero-de-piso-no-paga-el-alquiler-22996