CASAS PREFABRICADAS: VENTAJAS Y DESVENTAJAS

CASAS PREFABRICADAS: VENTAJAS Y DESVENTAJAS

portada exit casa prefabricada

El futuro llama a la puerta. La sociedad, la tecnología, la forma de vida…todo está en constante evolución, incluso la forma de construir viviendas. Es ahí cuando surge el modelo de casa prefabricada…¿Qué son exactamente? Son hogares construidos mediante la combinación y unión de módulos o bloques completos que se unen. Ello permite la personalización de tu futura morada con cualquier diseño que puedas imaginar.

España es un país donde se está empezando a implementar este modelo de construcción y tiene detractores y partidarios. ¿Qué ventajas tienen las casas prefabricadas?

casa prefabricada 2

VENTAJAS:

  • El tiempo de ejecución: Un punto a favor de elegir una casa prefabricada es la duración de las obras para levantarla. Se acabaron los años de espera hasta tener completado tu nuevo hogar. Los tiempos que se manejan en este tipo de edificación son completamente distintos a la construcción tradicional. Tener tu casa en cuatro meses es una posibilidad real. Al ser un proceso doble, en el que interviene un mayor porcentaje de manufacturación en fábrica como inicio del procedimiento que sobre el terreno (de ahí el término prefabricado) los tiempos son muy diferentes; la construcción como la conocemos sería el punto y final de un curso que empieza en las factorías. Esto permite ahorrar tiempo y que los costes sean más baratos y estables, sin variación de plazos y precios como suele ocurrir en la edificación tradicional. Las casas prefabricadas, al contrario que las viviendas tradicionales de ladrillo, están hechas con piezas de hormigón, acero, PVC o madera, materiales elaborados en las industrias.
  • Precio más bajo: Lo cierto es que el hecho de que la construcción se ejecute en menos tiempo abarata ligeramente los precios. Al estar elaboradas para optimizarla mano de obra, los materiales y el tiempo de ejecución, el coste es más asequible: La obra industrializada es más barata que la construcción de toda la vida, pero desconfía de aquellos que defienden que la diferencia es abismal. Lo que marca principalmente el valor de una casa es cuánto valga el metro cuadrado en la zona donde se vaya a edificar la vivienda en cuestión.
  • Ahorro energético: Los materiales que componen las casas prefabricadas minimizan los residuos generados en la producción y en la obra, por lo que respetan el medio ambiente. Además, al ser construcciones modernas, están concebidas para ser mucho más eficientes energéticamente, lo que es una gran noticia para el bolsillo del cliente. En este caso sí hay una gran diferencia con respecto a una vivienda tradicional.
  • Personalización única: No solo por estar creada por bloques (lo que permite esa libertad en la confección de la vivienda). El hecho de ser casas adaptadas de forma única a cada terreno obliga a que la fabricación sea única. No habrá nunca dos casas prefabricadas iguales.

casa prefabricada exit

DESVENTAJAS:

  • Mantenimiento: Según los materiales de los que esté hecha, requerirá un cuidado más o menos exhaustivo. Si optas por una casa de madera, además de ser más bonita, es más cara. Es un elemento que precisa de especial atención y mantenimiento, debido a que sufre con los cambios de temperatura, humedad e inclemencias meteorológicas.
  • Terreno: La ubicación donde se sitúe finalmente la vivienda es un gasto más para tener en cuenta. Ello va a condicionar la disposición de tu nuevo hogar, que deberá adaptarse a la parcela en cuestión donde vaya a ser edificada. El suelo urbano es más caro que el rústico, pero este segundo tiene el condicionante de que la casa levantada deberá ser respetuosas con el medio ambiente y con el entorno que lo rodea.

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PREFABRICATED HOUSES: ADVANTAGES AND DISADVANTAGES

Society, technology, way of life … everything is constantly evolving, including the way to build houses. That’s when the prefabricated house model comes up. They are homes built through modular combination of complete blocks that come together. This allows the personalization of your future home with any design you can imagine.

Spain is a country where this model of construction is beginning to be implemented and has detractors and supporters. What are the advantages of prefabricated houses?

ADVANTAGES:

– Time: Choosing a prefabricated house, you will have times completely different to the traditional construction. Having your house in four months is a real possibility. Building as we know it would be the end of a course that starts in the factories. This saves time and makes the costs cheaper and more stable, with no variation in terms and prices, as is usual in traditional buildings. The prefabricated houses, unlike the traditional brick houses, are made with pieces of concrete, steel, or wood, materials made in industries.

– Lowest price: Being elaborated to optimize materials and time, the cost is more affordable: The industrialized work is cheaper than old construction, but you shouldn’t trust those who defend that is much cheaper. What mainly marks the value of a house is how much is the square meter in the area where the house is going to be built.

– Energy saving: The materials that make up the prefabricated houses minimize the waste generated in the production so they respect the environment. In addition, being modern buildings, are designed to be much more energy efficient, which is great news for the customer’s economy. In this case, there is a big difference with respect to a traditional home.

– Customization: Not only because it is created by blocks. The fact of being houses adapted in a unique way to each land requires that manufacturing be unique. There will never be two identical prefabricated houses.

DISADVANTAGES:

– Maintenance: Depending on the materials from which it is made, it will require more or less exhaustive care. If you choose a wooden house, besides being prettier, it is more expensive. It is an element that requires special attention and maintenance, because it suffers with changes in temperature, humidity and inclement weather.

– Land: The location where the house is finally located is one more expense to take into account. This will condition the disposition of your new home, which must adapt to the plot in question where it will be built. The urban land is more expensive than the rustic, but this second has the condition that the raised house must be respectful with the environment and with the surrounding environment.

 

Fuentes / Sources:

https://www.yaencontre.com/noticias/vivienda/casas-prefabricadas-construir-en-4-meses-es-posible/

https://www.pisos.com/aldia/5-ventajas-y-5-inconvenientes-de-las-viviendas-prefabricadas/68603/

https://inarquia.es/comprar-casa-prefabricada-consejos